Guida gratuita · PDF di 12 pagine
Prima di vendere casa: i 7 controlli che evitano problemi
Una guida pratica, a cura di Francesca Mattei, per capire cosa verificare prima di mettere in vendita il tuo immobile e arrivare al rogito senza blocchi, ritardi o ribassi imprevisti.
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Cosa trovi nella guida
I 7 controlli fondamentali
Conformità urbanistica
L'immobile corrisponde ai progetti depositati in Comune?
Conformità catastale
Planimetria catastale e stato reale coincidono?
Provenienza dell'immobile
Come è stato acquisito: successione, acquisto, altro?
Abusi o irregolarità edilizie
Esistono opere realizzate senza permesso?
Situazione condominiale
Ci sono debiti, lavori deliberati o contenziosi?
Valore reale di mercato
Il prezzo richiesto è corretto per il mercato attuale?
Strategia di vendita
C'è un piano concreto oltre alla pubblicazione dell'annuncio?
Per ogni controllo: cosa verificare, quali rischi corri e, in alcuni casi, un esempio concreto. In chiusura, i rischi di vendere senza verifiche preliminari.
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